🔎어떤 문제를 발견하고 정의하였는가?

• 배경 : 제주 구도심에서 첫 지점으로써는 규모가 크다고 판단되는 옥림점(360평, 개발비 20억)을 호스텔로 개발하기 위해서는 지역에 대한 스터디와 호텔 운영의 경험이 필요했다.
• 문제정의 : 우리에겐 지역에 대한 이해와 운영 경험 및 데이터가 없다.

📌어떤 가설을 세웠는가?

• 배경 : 스타트업을 오랫동안 경험한 두 창업자. 최소비용을 가장 빠르게 개발할 수 있는 매물을 찾아 베드라디오의 핵심가치만 담아 우리가 목적하는 것들을 얻고 검증해보면 어떨까.
• 가설 : 부동산 비즈니스에도 MVP모델을 적용할 수 있을 것이다 .

🔑어떤 결과(물)를 만들어냈는가?

산지천의 Third View, 베드라디오 동문

제주 대부분의 건물과 사람은 2가지 뷰를 바라본다. 한라산과 제주바다. 관광산업이 부흥하며 경제가 성장한 제주는 바다를 향하거나 한라산을 향하는 것에 집중했다. 하지만 과거 조선시대부터 제주의 중심은 제주항이 자리잡은 산지천 하구였다. 물자와 사람이 드나들어 늘 북적였고 제주 10경중 하나인 산포조어의 아름다움을 가진 곳이기도 하다. 구도심의 르네상스를 위한 세번째 뷰, 산지천의 북적임과 아름다움을 다시 만들어내고자 컨셉을 정하고 공간을 개발하여 2019년 오픈하였다. (기사보기)

• 이전 운영자의 매출대비 150%성장
• 객실 평균 가동률 90%, 인근 경쟁 숙소 중 1위
• F&B 방문객 중 로컬 비율 50%이상, 매출 '0'이던 공간에서 월매출 1,000만 이상 달성
• 로컬 커뮤니티 중심 파티 개최, 지역신문 소개, 약 120명 참여(기사 보기)

📒무엇을 배웠는가?